Baugemeinschaft Grumbkow 9
Das Grundstück liegt nordöstlich des Schlossparks Pankow-Niederschönhausen in einem Wohngebiet. An das öffentliche Nahverkehrsnetz ist der Stadtteil gut angeschlossen. Der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Neben dem Grundstück liegt die Bushaltestelle der Linie 250. Die Grumbkowstraße ist eine wenig befahrene Einbahnstraße.
Auf dem Grundstück ist ein freistehendes Wohnhaus mit fünf Vollgeschossen und Staffelgeschoss geplant. Je nach Größe der Wohnungen sind etwa 10 Wohnungen möglich. Jede Wohnung hat Fenster in drei Himmelsrichtungen. Im Erdgeschoss auf der Nordseite gibt es 4 PKW Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze. Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein Gartenbereich zugeordnet. Die Wohnungen im 4. OG haben Zugang zu Dachgärten.
Energetisch soll der erhöhte Wärmeschutz nach KfW 55-Klassifizierung umgesetzt werden.
Die im Exposé angelegten Grundrisse sind beispielhaft. Hier können Interessenten ihre Vorstellungen in die Grundrissplanung und Gestaltung der Wohnung einfließen lassen. Auf der Hofseite ist ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich mit Spielplatz geplant.
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Wohneinheiten: 10
Baubeginn: 2020
Ort: Grumbkowstr. 9, 13156 Berlin
Wohnfläche: 772 m²
Leistungen: Leistungsphase 1-8
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