Ingo Herrmann Architekt

Baugemeinschaft - Blankenburger Str. 14

Das Grundstück liegt nördlich am Schlosspark Pankow-Niederschönhausen. Auf 1200 m² sind 13 Wohnungen in Vorderhaus und Gartenhaus geplant. Das Vorderhaus hat 6 Geschosse und schließt die Bauflucht an der Blanken-
burger Straße. Die Wohnungen sind komplett nach Süden, zum Garten hin orientiert. Treppenhaus und Fahrstuhl
liegen auf der Strassenseite. Die zur Strasse orientierten Zimmer der Wohnungen werden mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse geplant. Die Tiefgarage ist über eine Ram-
pe von der Blankenburger Str. aus erschlossen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss gibt es zwei Maisonettwoh-
nungen denen jeweils ein Gartenbereich zugeordnet ist.
Der Garten ist autofrei und über einen Durchgang im EG zu erreichen. Überdachte Fahrradabstellpläätze sind auf der westlichen Gartenseite eingerichtet. Das Gartenhaus ist 3 Geschossig und hat einen Abstand von 30m zum Vorder-
haus. Der südliche Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung im Gartenhaus zugeordnet.

Energetisch soll der erhöhte Wärmeschutz nach KfW 70 Klassifizierung umgesetzt werden.
Ort: Blankenburger Str. 14, 13156 Berlin
Wohnfläche: 1390 m²
Wohneinheiten: 13
Baubeginn: März 2014
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